Avec notre service habitat, vous n’êtes jamais seul, il peut vous  accompagner dans votre projet habitat.

Quels que soient vos besoins et votre projet en matière d’habitat, nos partenaires sont aussi à vos côtés.

Nous vous proposons des spécialistes dans divers domaines :

  • en technique, sur votre logement, les économies d’énergie, les solutions d’adaptation;
  • financièrement sur votre plan de financement en intégrant l’ensemble des dispositifs d’aides publics, une réflexion sur vos capacités d’investissement;
  • sur le plan juridique, sur des points précis du droit au logement, la prévention en matière d’accession à la propriété.

A chaque étape de votre projet, nos équipes vous conseillent pour la réussite de votre projet.

L’AGENCE DEPARTEMENTALE D’INFORMATION SUR LE LOGEMENT (ADIL)

Que vous soyez propriétaire ou locataire, l’ADIL d’Ille-et-Vilaine vous accompagne dans vos projets et vous apporte une information complète, neutre et gratuite sur toutes les questions du logement :

  • les prêts et les aides adaptés à votre situation (diagnostic financier sur mesure, simulations…),
  • les contrats, la fiscalité, le droit de la location, la copropriété, les rapports avec les professionnels…

Un conseiller de l’ADIL tient une permanence chaque 2nd mardi du mois (hors vacances scolaires) de 10h à 12h (uniquement sur rendez-vous au 02 99 47 38 25) aux Halles à Janzé.

En savoir plus, par téléphone au 02 99 78 27 27 ou par mail via adil35@wanadoo.fr

L’ESPACE INFO ENERGIE (EIE)

L’Espace Info Energie du Pays de Vitré-Porte de Bretagne a pour mission d’informer, de façon neutre, objective et gratuite, les particuliers sur les économies d’énergie (choix du mode chauffage, des matériaux, sur les énergies renouvelables…).

Un conseiller peut vous renseigner du lundi au vendredi de 13h30 à 17h30, avec possibilité de le rencontrer en permanence les 1er et 3ème vendredis du mois, entre 10h et 12h (uniquement sur rendez-vous), à Retiers (à la Communauté de communes au 16 rue Louis Pasteur).

En savoir plus, par téléphone au 02 99 74 32 17 ou par mail via infoenergie@paysdevitre.org

    L’ARCHITECTE-CONSEILS

L’architecte-conseils du département d’Ille-et-Vilaine peut vous conseiller gratuitement pour vos démarches en matière d’urbanisme (permis de construire…), vos projets de rénovation de patrimoine bâti…

Les rendez-vous doivent être pris auprès des mairies où se tiennent ses permanences (planning à télécharger).

En savoir plus, par téléphone au 02 99 02 40 86 ou par mail via cau35@ille-et-vilaine.fr

  LES OPERATEURS ANAH

3 opérateurs sont habilités par l’ANAH d’Ille-et-Vilaine afin de vous accompagner dans le montage du dossier administratif et technique de demande de leurs aides nationales et départementales, d’établir une évaluation énergétique, vous conseiller dans vos travaux d’amélioration énergétique ou d’adaptation de votre logement…

Bureau d’études spécialisé dans l’habitat et l’aménagement des territoires depuis plus de 60 ans, le CDHAT est au service de l’amélioration de l’habitat et des conditions de vie des populations (lutte contre l’habitat indigne, la précarité énergétique, adaptation des logements à la perte d’autonomie…).

Les conseillers du CDHAT spécialisés en habitat sont à votre écoute pour :
– vous informer sur l’ensemble des aides auxquelles vous pouvez prétendre et, dans certains cas, réaliser une étude technico-économique.
– établir un plan de financement prévisionnel prenant en compte votre apport personnel, vos prêts éventuels et les subventions possibles.
– monter votre dossier de demande de subvention et assurer son suivi.

CERTIFENERGIE est un bureau d’études spécialisé dans l’efficacité énergétique du bâtiment. Nous réalisons les études et accompagnons nos clients dans leurs projets de constructions comme leurs projets de rénovations :

Pour le neuf :

  • Etudes réglementaires RT2012
  • Conseils d’optimisation du projet
  • Prescriptions pour l’atteinte de performances énergétiques et environnementales supérieures et l’obtention des labels BEPOS (bâtiment à énergie positive), BBCA (bâtiment bas carbone)…
  • Conseils sur l’étanchéité à l’air des bâtiments et réalisation du test d’infiltrométrie réglementaire
  • Réalisation du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) obligatoire pour le neuf

Pour la rénovation :

  • Assistance à maîtrise d’ouvrage dans le cadre des demandes d’aides auprès de l’ANAH
    • Aide à la décision :
      • Conseils en matière d’économies d’énergie
      • Assistance pour l’identification des besoins de travaux et établissement d’une fiche d’évaluation thermique
    • Aide à l’élaboration du projet et du montage des dossiers de financement :
      • Aide à la consultation d’entreprises et à l’obtention de devis de travaux
      • Aide à l’élaboration du programme définitif de travaux et du plan de financement
      • Vérification du contenu du dossier et de la recevabilité de la demande
    • Aide au montage des dossiers de paiement des subventions :
      • Aide à la réception des travaux
      • Aide au montage des différentes demandes de paiement
    • Réalisation d’audits à l’aide d’une caméra infra-rouge
    • Réalisation d’audits énergétiques réglementaires selon la méthode TH-C-E-ex pour l’obtention d’ECO-PTZ « performance globale »
    • Prescriptions pour l’atteinte de performances énergétiques et environnementales supérieures et l’obtention du label BBC Rénovation (bâtiment Basse Consommation)
    • Réalisation du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) pour la location ou la vente

SOLIHA Ille-et-Vilaine (ex PACT HD 35) est une association loi 1901 partenaire des principaux acteurs du logement d’Ille-et-Vilaine : Conseil Départemental, CAF, ADIL, Caisses de retraites, MDPH, associations d’insertion, organismes HLM, etc…

Depuis 50 ans, elle accompagne les habitants dans leurs projets de travaux. Son action d’intérêt général est au service des propriétaires, notamment des plus modestes.

Elle adhère au Mouvement SOLIHA-Solidaires pour l’Habitat, né en 2015 de la fusion des deux réseaux historiques PACT et Habitat & Développement.

SOLIHA Ille-et-Vilaine intervient sur tout le département, sur les territoires urbains et périurbains, littoraux et ruraux, aux côtés de ceux qui veulent améliorer les conditions d’habitat des propriétaires du parc privé, revitaliser les bourgs et quartiers dégradés, agir pour un habitat durable accessible à tous.

Une équipe de 25 salariés, architectes, techniciens, thermiciens, conseillers habitat ou CESF, juristes accompagne chaque année plus de 1 000 projets de rénovation dans le parc privé, en habitat individuel ou en copropriété.

Agréées par l’ANAH et l’Etat pour mener des missions de conseil et d’accompagnement des propriétaires, l’association SOLIHA est à votre écoute, que vous ayez besoin de travaux dans votre propre logement ou que ces besoins s’expriment dans votre entourage.

Propriétaires, familles, retraités : des solutions existent pour mieux vivre dans votre logement.

SOLIHA vous accompagne à toutes les étapes de votre projet.

Définir avec vous un projet réaliste :

  • Diagnostics thermiques avec préconisations de travaux et calcul des gains thermiques
  • Diagnostics autonomie tenant compte de votre état de santé, des possibilités d’aménagement, de votre budget
  • Visites avant achat : qualité du bien, estimation des travaux, conseils techniques sur les possibilités constructives.

Financer votre projet en tenant compte de votre budget :

  • Information sur les aides financières et dispositifs fiscaux existants
  • Plan de financement personnalisé
  • Constitution des demandes d’aides financières
  • Dépôt des dossiers auprès des financeurs et déblocage des aides

Suivre votre chantier en toute sérénité :

  • Consultation des entreprises et conseil sur le choix des devis
  • Visites de chantier et de fin de travaux
      LES COMPAGNONS BATISSEURS BRETAGNE